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私は妊娠中の24歳です
投稿者： りりたん 　　 東京都 24歳 女性
妊娠:　 8 ヶ月
2008/03/12 22:58

こんばんは。私は今24歳で妊娠中です。
今大変悩んでいることがあるのでいろいろな意見をもらえたらと思います。
みなさんは子供と持ち家をどう考えますか？
先日私と同い年のお友達が中古のマンションを買いました。
その方は毎月30万のお給料とボーナスが1年で80万くらいとお給料がいいみたいです。
私の家は手取り２３〜２４まんでボーナスは40万くらいです。
このお給料でも持ち家は貯金すれば変えるものでしょうか？

子供は2人ほしいしでも家もほしい・・
みなさんはどう考えますか？
同い年です。
投稿者： ミラ 　　 埼玉県 24歳 女性
お子様: 女の子 ５年ヶ月 / 女の子 ２年ヶ月
2008/03/12 23:54

私も24歳です。

子供が２人いて、去年マンションを購入しました。

私は働いていなくて、旦那（26歳）のお給料は手取り27万くらいです。

ちなみに、上の子は私立幼稚園に通っていて、保育料は月３万弱です。

ボーナスはその年によって違うので、住宅ローンのボーナス払いはゼロです。

ちなみに、マンションは中古で3LDKです。

購入前は賃貸に住んでいたのですが、マンションの月々のローンの支払いが前の家賃と同じくらいだったので購入を決めました。

（頭金なしの35年ローンです。途中繰上げ返済できるように頑張っています。）

中古と言っても駅から徒歩６分で、築年数は10年以上ですが結構綺麗です。

物件は星の数程あるので、探してみると良い物件に巡り合えるかもしれませんよ。

旦那さんのお給料はこれから増える予定ですか？

贅沢な生活をせず、良い物件に巡り合えればりりたんさんもマイホーム購入は夢ではないと思います。

家事、育児、家計の管理など大変になりますが、お互い頑張りましょうね☆
ミラさん書き込みありがとうございます
投稿者： りりたん 　　 東京都 24歳 女性
お子様: 女の子 年ヶ月
妊娠:　 8 ヶ月
2008/03/13 00:09

なんだか頑張れるような気になりました。
ありがとうございます、頭金が0だったようですが、最初の契約時には費用はかかりましたか？
諸費用などかかるようですが・・・。

またよければマンションの値段を教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。
我が家の場合です
投稿者： うみほたる 　　 神奈川県 32歳 女性
お子様: 男の子 ２年８ヶ月
2008/03/13 07:51

我が家は一昨年の10月に新築分譲マンション購入しました。
購入時旦那の年齢は47歳になったところでしたが、手取り30〜33万ほど・ボーナスも大体同じです。貯金もあまりありませんでしたが、頭金８万円で残りは33年ローンで返済しています。（旦那の年齢が引っかかり35年は組めず・・・）
都内での購入を希望していましたが、我が家にとっては高すぎてしまい横浜市内で購入となりました。
うちの場合は3LDK73�岼未旅�さで2880万です。
15年後にはボーナス収入がなくなってしまうことがわかっているために、ボーナス併用なしで分割返済しています。
金額は返済額・・・約9万円、管理費修繕費等・・・2万5千円程。
以前都内の賃貸にいたときは駐車場代込みで13万3千円払っていたのでなんとかなっています。
諸経費は、新築・中古で違いがあるのかはわかりませんが、うちの場合は150〜160万くらいだったと思います。

りりたんさんがどのあたりで購入したいのかを決めて、あちこちのモデルルーム見学をしてみたほうがいいと思います。
そうすると、こちらは見学のつもりでも実際に支払う金額をシミュレーションしてくれますので「このくらいなら支払える」とか「これじゃ無理」とかわかると思いますよ！
諸経費や引越し費用などで200〜250万くらいあればなんとかなるのではないでしょうか？


・・・と新築マンションという前提で書き込みさせていただきました。
値段
投稿者： ミラ 　　 24歳 女性
2008/03/13 09:05

マンションの値段は1280万です。（諸経費は除く）

諸経費で100万ほどかかりますが、全てローンに組み込んでもらったので、契約時にかかるお金は10万円の手付金（売主側に払う物）と印紙代約２万程でした。

ちなみに、月の返済額は管理費、修繕積立費を含めて７万円弱です。

余談ですが、家を購入すると家の維持費にお金がかかるようになると思います。

固定資産税やら家のリフォーム、修理代など…

賃貸だと大家さんや不動産屋さんに直してもらえますが、持ち家だと全部自分で直さなくてはなりません。

中古だと色々壊れる箇所が増えてくるかも知れないので、もし購入が決まったらあらかじめ直してもらえそうな所を探して交渉してみるといいと思います。

我が家は給湯器とインターホンとガスコンロを新しくしてもらいました。

（給湯器は交換すると高いので中古物件を購入するなら必ずチェックした方がいいですよ）

ちなみに、マンションの場合、周りの環境も調べておくといいですよ。

我が家の購入の決め手は環境がいい事でした。

管理人さんも良い人でマンション内の管理も行き届いているし、他の住民の方も子供に優しく気さくな方が多いです。

更に、子供と同い年の子も多く、幼稚園や学校も近いです。

これからお子さんが産まれると言う事なので、スーパーが近いと更に便利かも知れませんね。

話はそれてしまいましたが、まだまだ時間はたっぷりあると思うので、焦らずじっくり考えて良く調べ、探して『ここだ!!』と思える物件に出会えるといいですね。
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